Badkamer renoveren in Maastricht | Van sloop tot oplevering

Badkamer renoveren · Maastricht

Badkamer renoveren van sloop tot de laatste kitrand

Complete badkamerrenovatie in Maastricht en Zuid-Limburg. Eén ploeg voor sloop, leidingwerk, elektra, tegels en afmontage, met een vaste prijs vooraf.

01 · Badkamerrenovatie

Eén ploeg voor de
hele badkamer

Een badkamer verbouwen loopt normaal via vier partijen. Een sloper, een loodgieter, een elektricien en een tegelzetter, die allemaal op elkaar wachten en niemand die verantwoordelijk is als het misgaat bij de overgang. Bij ons doet dezelfde ploeg het hele traject, van de eerste tegel die eraf gaat tot de kitrand langs de douchebak.

We werken door heel Zuid-Limburg, veel in de oudere woningen rond Wyck, Amby en Heer. Daar ligt vaak nog een gietijzeren afvoer of hangt er een groepenkast zonder aardlekschakelaar, en dat merk je liever bij het inmeten dan op dag vier als de vloer al open ligt.

02 · Kosten en planning

Wat een badkamer ongeveer kost

Voor het werk aan een complete badkamer van 4 tot 6 m2 rekenen wij 6.500 tot 11.000 euro, exclusief het sanitair en de tegels die je zelf uitzoekt. Van bad naar inloopdouche kost 3.200 tot 5.500 euro, alleen de douchehoek vervangen begint rond 2.750 euro. Woon je in een huis van ouder dan twee jaar, dan geldt op de arbeid het lage btw-tarief van 9 procent, en dat scheelt op een complete badkamer al snel een paar honderd euro.

Wat het bij jou precies wordt, hangt vooral af van of de indeling blijft zoals hij is. Daarom komen we eerst inmeten en zetten we het per onderdeel op een werkbon, met de startdatum en het aantal werkdagen erbij. Komt er onderweg iets tevoorschijn, zoals een verrotte vloerbalk onder de oude douchebak, dan bellen we voordat we doorgaan.

Badkamer in gedachten?

Stuur een paar foto’s van de huidige ruimte en de maten die je weet. Je hoort binnen 24 uur wat het kost, ook als we vinden dat het beter kan wachten.

03 · Veelgestelde vragen

Vragen over badkamer

Dit zijn de vragen die bij het inmeten vrijwel altijd langskomen. Staat die van jou er niet bij, bel dan gewoon even.

Hoe lang duurt een badkamer verbouwen?

Een badkamer van 4 tot 6 m2 duurt acht tot twaalf werkdagen. Sloop en afvoer kost een dag, leidingwerk en elektra twee tot drie dagen, tegelwerk drie tot vier dagen. Daarna moet de lijm uitharden voordat we kunnen voegen, kitten en afmonteren.

Verplaats je het toilet of de douche naar een andere wand, reken dan op twee tot drie dagen extra. We plannen alleen klussen in die we achter elkaar kunnen afmaken, dus je staat niet halverwege stil omdat wij ergens anders zijn.

Wat kost een badkamerrenovatie in Maastricht?

Voor een complete badkamer van 4 tot 6 m2 rekenen wij 6.500 tot 11.000 euro inclusief btw, exclusief het sanitair en de tegels die je zelf uitzoekt. Alleen de douchehoek vervangen begint rond 2.750 euro. Wat het bij jou wordt, hangt vooral af van of de indeling hetzelfde blijft en hoe de oude leidingen erbij liggen. Je krijgt het bedrag per onderdeel op de werkbon voordat we starten.

Kan een badkamer renoveren zonder breken?

Deels. Ligt het leidingwerk goed en wil je vooral een andere uitstraling, dan kunnen we over bestaand tegelwerk heen werken met wandpanelen, tegelverf en een nieuwe douchewand. Dat scheelt dagen en een hoop stof. Wil je het toilet verplaatsen, een inloopdouche op afschot of vloerverwarming, dan moet de vloer open. Bij het inmeten zeggen we welke van de twee bij jouw badkamer past, ook als dat de goedkoopste variant is.

Wat kost het om van bad naar inloopdouche te gaan?

Bad eruit, afvoer verleggen, de vloer waterdicht opbouwen en een inloopdouche met glazen wand plaatsen kost 3.200 tot 5.500 euro aan werk. Het verschil zit in of de afvoer verplaatst moet worden en of je een vlakke instap zonder drempel wil. Dit is de klus die we het vaakst doen, meestal omdat mensen langer in hun eigen huis willen blijven wonen. Vraag bij de gemeente na of je in aanmerking komt voor een bijdrage vanuit de Wmo.

Is elektrische vloerverwarming in de badkamer verstandig?

Voor een badkamer wel. Elektrische matten liggen onder de tegel, bouwen 3 tot 4 mm op en zijn binnen twintig minuten warm. Je zet ze dus alleen aan rond het douchemoment in plaats van de hele dag.

Reken op 40 tot 55 euro per m2 aan materiaal plus een eigen groep in de meterkast. Vloerverwarming op water loont alleen als je toch de hele vloer opent en op een warmtepomp stookt.

Hoe maak je een badkamer waterdicht?

Onder de tegels gaat een vloeibare afdichting over de hele douchezone, tot minimaal 20 cm boven de douchekop en 30 cm buiten de natte zone, met afdichtband in alle hoeken en rond de doorvoeren.

Kit is een afwerking, geen waterkering. De lekkages die wij tegenkomen ontstaan zelden door de tegels, maar doordat die afdichtlaag ontbreekt of ophoudt bij de dorpel. Wij fotograferen die laag voordat er een tegel op gaat, zodat je ziet dat het gebeurd is.

Heb ik een vergunning nodig voor een badkamerrenovatie?

Voor inwendig verbouwen van een badkamer is geen omgevingsvergunning nodig, zolang je geen dragende muur weghaalt en het pand geen monument is. In de Maastrichtse binnenstad staan veel panden op de monumentenlijst, dus daar checken we het vooraf bij de gemeente.

Woon je in een appartement, dan heb je voor werk aan gemeenschappelijke leidingen of doorvoeren meestal toestemming van de VvE nodig. De tekening en de omschrijving daarvoor leveren wij aan.

Kunnen we de badkamer blijven gebruiken tijdens de verbouwing?

Nee. Vanaf de sloopdag tot het voegen is de ruimte onbruikbaar, dus reken op ruim een week zonder douche. Veel klanten regelen die week een douche bij familie of bij de sportschool.

Het toilet kunnen we vaak tot het laatst laten staan of tijdelijk terugplaatsen als het de enige in huis is. Zeg dat vooraf, dan houden we er in de planning rekening mee.